외벽 콘크리트 접합부 균열누수

누수부분 이미지입니다.

공동주택 최상층 이며

 

첫번째 이미지는 비가내리면 눅눅해 지는 정도이고,

두번째이미지는 우천시 빗물이 바닥까지 흐르는정도입니다.

세번째이미지는  두번째와 동일한 원인이지만 누수의 양은 적다고 합니다.
벽에 코팅벽지를 시공해서 느낌이 덜 할수도 있겠습니다.

 

 

작업순서 

 

1. 균열에 접한 아스팔트슁글제거하여 균열을 노출시킴.

1. 침투성발수제 처리하여 차후 실리콘 들뜸방지.'''''''''

1. 투명실리콘으로 균열부분 1차 퍼티]'''''''''''''''''''''''

1. 흰색 실리콘으로 2차 퍼티''''''''''''''''''''''''''''''''''''

 

첫번째 누수사진의 원인 분분이라 판단되는곳.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

두번째 세번째 이미지의 누수원인으로 판단되는 곳

돌출 구조물은 물탱크에서 각세대로 물을공 급하는 배관이 있는 비트 입니다.

두번째사진 오른쪽과 세번째사진 왼쪽 이 벽이 아니고 이 구조물의 왼쪽과 오른쪽 면입니다.

작업방식은 위와 동일합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

주의사항.

 

위와같은 작업시에 방수작업에 치중하다 보면 절단한 슁글 마감부분에 소홀할수 있습니다.

정상적인 시공이라면 상관없겠지만 미장면에 프라이머 처리도 안돼있고

슁글본드 처리도  똑바로 하지않은  위와같은 현장은

절단한 슁글을 방치할경우 강풍이 불면 슁글 밑면로 바람이 들어가 들뜸이 생길수있으며

무척 난감한 문제가 생길수 있습니다.

그렇기 때문에 절단부분은 슁글본드나 실리콘으로 바람이 들어갈수없게 처리해주는것이 중요합니다.

( 아래서 두번째 이미지 우측보시면 절단부분을 투명실리콘으로 처리하였습니다. )