청일방수공사

신축공사중인 빌라복층에 비둘기창이라 불리는곳 누수입니다.창틀주변을 무척 꼼꼼하게 작업을 했습니다. 하자의 원인은 샷시 보양필름을 제거하지않고 방수 작업을했습니다.보양필름은 신축공사 과정에서 오염차단이 목적이고 준공 청소할때 제거하는것입니다.탈락이 쉬운만큼 샷시모체와 접합되지 않으며, 누수가능성도 있습니다.     이곳은 콘크리트 접합부이며, 외부 방수처리가 없습니다.                 창틀은 코킹에 필요한부분의 보양필름 제거하고 실리콘방수 처리 했습니다.         복층 콘크리트 접합부는 이미 각바가 설치되서 도막제가 외부로 흐르지않게 코킹 하고 도막제 충진으로 방수 처리 했습니다.

외단열 창틀주변누수입니다.2개 동 이며 약 50 세대 입니다.외부에서 창틀주변 외단열을 제거하고 방수작업후 외단열을 다시 하는것이 옳지만 발주자가 내부에서 방수를 요구하여 작업한 내용 사진자료입니다.외단열하고 내부 석고보드 부착을 떠붙이기식으로 내단열도 했습니다. 작업기간중에 비가 내려서 빗물이 젖어들어오는부분은  강제건조시키고 프라이머 처리후 실리콘방수 처리 했습니다.

2층 사무실 창틀주변 누수입니다.5 개소 이며 창틀주변과 고정나사와 샷시 접합부를 보강작업 했습니다. 누수창틀.도장 작업이 얼마전에 있어서사진으로는 확인이 어렵지만 창틀하부에 약간의 얼룩이 있습니다.           외부에서 확인.창틀과 외벽이 단차가 없어 코킹이 두터울 수 없어서 보수를 해도 계속 문제가 생깁니다.     하이샷시 접합부 코너부분이 융착(녹여서 붙이는)이 아니고 부속으로 끼워넣는 방식입니다.   방수코킹작업시 작업부분 처리부실로 코킹이들뜸.   작업시작.샷시 접합부 방수코킹을위해 청소.      창틀과 외벽이 단차가없는경우 ,샷시의 손상을 주의해서 약 45도 로 외벽 커팅.            먼지 제거후 방수코킹.

옥상층에 위치한 E/V기계실 환기창틀 누수입니다. 하자원인을 확인하기 힘들어 누수부분에서 발포지수작업 했습니다. 창틀하단에 약간 백화현상이 보임. 누수시 A/S 팀에서는 누수부분을 내부에서 수성탄성퍼티로만 처리했는데 누수가진행되며 녹아 흘렀습니다.. 천공작업후 펙카설치. 천공 과정에서 물이 많이 나왔다 합니다. 몰탈메움 부분에서 누수가 있습니다. 지수제 경화후 천공부분은 시멘트로 메우고, 기존 탄성퍼티까지 제거하고 아크릴퍼티로 마감했습니다. 지수제가 외부로 나왔습니다. 가까이서 확인하니 샷시 접합부 코킹이 들뜸이있고 작업이 부실한 부분이 보입니다.

베란다 창틀 방수코킹보수입니다. 기존코킹제거후 틈이 넓은부분은 백업제 충진후 작업.

창틀코킹보수 3개소 기존실리콘&들뜸부분 제거 -->건조후 창틀주변 발수제--> 공간넓은곳 백업제 충진---> 투명실리콘-->백색실리콘

작은방 창문아래누수가 있습니다. 내부마감을 제거해보니 창틀로 유입된빗물이 보온재 사이로 바닥까지 흘렀습니다. 외부 창틀주변 발수제처리와 원인부분 드라이비트와 기존코킹 제거후 방수코킹 마감.

창틀주변 누수입니다. 내부 단열마감 제거하고 지수제 주입. 지수제경화후 외부 창틀주변 발수제 처리와 방수코킹 마감입니다. 내부에서 여러번 방수흔적이있고, 상태도 부실해서 기존 방수재료들 제거후 액방처리하고, 몰탈경화후 지수제 주입. 외부로 흘러나온 지수제 제거하며, 침투성 발수제 뿌리는중. 지수제 제거후 창틀주변 코킹작업.

내부인테리어 공사를하며 알루미늄샷시를 제거하고 하이샷시로 설치한곳입니다. 작업을 마치고 계속 누수가발생하여 아래층에 피해가 계속되어 수차례보수를 하였다합니다. 사진 우측하단에 원으로 표시해 놓은곳은 샷시로유입된 빗물이 층간연결부위로 나온흔적입니다. 창틀주위에 코킹들뜬부분 제거하는중 가까이서 보니 틈이 무척 심하네요. 코킹보수는 기존의 부실한 실리콘제거하고 충분히 건조후 제시공해야합니다. 코킹작업중 사용재료는 무초산 투명실리콘 으로작업 한번에 두텁게하는것보다 2~3회에 나누어서 매회마다 꼼꼼히처리하며 충분한두께로 시공합니다. 피해를 입고 있다는 아래층입니다. 로프타고찍었음 ㅋㅋ 짧죠 근데 이것도 67MB라서.. 100MB넘으면 올릴수없더라구요. 얼마전에찍은것은 딱 101MB ㅜ.ㅡ 나중에 동영상 편집공부해..

공동주택에서 가끔생기는 현상입니다. 신축시 발코니도 방수처리를 합니다. 하지만 이경우 방수처리가 몰탈방수이며 창틀로 유입된 빗물이 모체(콘크리트슬라브)균열로 몰탈방수층까지 균열이 진행되어 아랫층으로 누수가 생긴경우 입니다. 누수부분 이미지 입니다. 원인세대 작업을 위해 베란다에 물건들 이동중.. 보수작업의 경우 작업세대에 오염을 최소화 하고 작업자의 이동의 편의를 위해서. 폐 커튼으로 1차 , 고무판으로 2차 통로확보. 바닥타일 우선 제거. 파쇄후 1차 청소마친상태.. 균열이 보이시나요? 몰탈방수로 처리하실경우 이부분 V컷하고 방수처리. 모서리 부분의 균열로 빗물이 유입을 차단하기 위한 발포지수작업.. 이번현장은 도막방수로 시공을 위하여 1차 포루마처리. 도막공법의 방수층 형성을 위한 작업중. 도막방수완..