청일방수공사

계단실창 상부 우천시 누수가있으며, 최초 작업방향은 내부에서 균열부분 발포지수작업으로 하려했으나 고민 후에 외부에서 작업하였습니다. 외벽마감이 드라이비트라서 누수원인부분파악이 힘들어 옥탑층 파르펫에서부터 누수부분까지 실리콘계발수제 처리하고, 코킹 부실부분은 제거하고 다시 처리하였습니다. 장비설치가 어려워 로프작업.

3층 작은창 계단실창

창틀윗쪽부터 누수가 있으며 외부마감은 방부목입니다. 누수 이미지 입니다. 방부목철거. 방수필름 안쪽으로 물이 들어갔네요. 필름안쪽 합판과 스치로폼제거 골조 벽면에 빗물이 흐른흔적 보이시나요? 이 빗물을 외부로 나오게 해줘야합니다. 모체와 각 파이프사이 충진 각파이프에 피스구멍들은 실란트 처리해야하구요. 합판안쪽이 물고임을 방지하기위해 배수 틈을 만들어줌. 방부목 설치.

드라마스쿨 현무암 대리석마감 창틀 하부누수입니다. 부수부위는 유리창 연결(?)부분 각바에서 있습니다. 대리석 내부상태. 각파이프 내부로 유입되는 물을 차단하기위해 천공작업후 지수제 주입. 벽과 창틀 접합부 우레탄실란트로 코킹처리. 대리석 설치.

외단열마감 창틀주변 누수입니다. 외단열 제거후 창틀주변 방수작업입니다. 1. 하지정리. 1. 창틀주변 V컷 1. 실리콘방수 1. 외단열설치 창틀과 벽면에 단차가 없어서 방수코킹을 위해 창틀주변 커팅. 청소후 방수코킹. 외단열 설치. 드라이비트로 작업부분 마감.

우천시 베란다 창틀 누수로인한 보수작업 창틀설치후 코킹처리 부실이 있어 하단부분을 몰탈로 처리후 수용성 퍼티로 작업한것으로 보여짐. 기존의 작업부분을 모두제거하고 발수제 처리후 코킹처리로 마감함. 에어콘 실외기배관으로 빗물 유입 가능성이 있어 보온제를 제거하고 코킹처리함 배관주변도 몰탈로 처리돼 있음. 보온재 속에 머금었던 물들이 나옴. 코킹처리는 투명으로 마감하였으나 배관주변은 백색으로 한번 더 처리함.

원인세대는 베란다에서 물사용은 전혀 없다고 함. 베란다 창틀로 스며든 빗물이 균열을타고 아래층에 피해가있습니다. 601호 베란다 천정 누수상태. 701호 창틀 코킹상태 들뜸가능성이있는 페인트 제거 발수제 처리 코킹작업

뒷베란다 외부창틀 코킹처리가 안돼있음. 예전에 샷시 설치하는 분들 중에 작업여건이 까다로우면 그냥 방치하는 경우가 간혹있음 이곳은 장비설치도 불가능하고 난간까지 있어서 로프작업이 아니면 어려움. 실리콘이 모자랐는지 코킹을 하다 말았......

베란다 창틀 누수입니다. 외부코킹상태가 불량하여 들뜸부분 모두 제거후 재시공함.