청일방수공사

샌드위치 판넬로 이어지은 부분입니다.누수때문에 내부에 본드로 붙인 타일이 들뜸이 생기는 상태입니다. 코킹보수를 위해 작업부분에 배관 철거하고 약10Cm 정도의 도장마감 제거하고, 프라이머 처리후 코킹작업하고 탈락시킨배관 재설치하고 마감했습니다. 작업범위 1층과 2층 부속건물 지붕과 1층 보일러실 코킹 안된부분 보수.      1층 지붕.  2층 지붕.           작업을 위해 드레인배관 철거.      기존코킹제거.       외벽 도장마감 제거후 프라이머처리.     틈이 넓어서 백업제 충진후 방수코킹 2회.     PVC배관은 본드로 고정시키면 하자발생시 다시 철거해야해서,보수작업이 쉽도록 멀티조인트로 체결.   2층 마감.  1층 마감.   보일러실 코킹보수.

본건물에 붙여 설치한 샌드위치판넬 누수가있어 여러번 작업한 흔적이 보입니다.들뜬 부분 제거, 작업부분 페인트를 제거하고 프라이머 처리후  방수 코킹 합니다.                 본건물과 접한 골판지붕입니다.물고임이 있어서 누수가 꾸준합니다.    누수가 꾸준해서 부식이 심합니다.   물빠짐이 원활하지 못하고, 누수원인부분이 몰탈로 처리돼있습니다. 돌출몰탈제거  ->  골판 위에 우레폼 제거  -> 골판상부와 스치로폼 제거  ->-> 부식부분에 철판보강  -> 일액형 우레탄실란트로 도막방수  -> 탑코팅            본건물에 접한 골판지붕 상마루 부분 누수입니다.   접합부 들뜸 제거후 실리콘보강작업.

베란다 지붕 판넬접합부분 누수.       접합부분 방수코킹을 위해 마감제 제거합니다.   코킹의 들뜸을 방지하기위해 슁글도막제 처리.  방수코킹.

계단실 3층천정 전기박스 누수 4층 계단실 창틀로 유입된 빗물이 바닥에 스며 누수되는것으로 판단. 창틀근처 균열 지수작업과 코킹작업. 4층 베란다 천정 누수 2개소 북쪽 남쪽.

빌라 베란다샷시 지붕접합부분 누수입니다. 원인부분 확인해보니 초기 누수시에 노출우레탄으로 처리되어있고, 하자가 생기자 몇번의 보수 흔적이 있습니다. 건물외부에 각종 전선과 케이블이 너무 많아 장비를 사용할수가 없어, 부득이 위험하게 작업을 하였습니다. 우레탄이 들떠있는 부분과 보수가 부실한부분들 제거후 투명실리콘으로 2회 보강작업함.

부속건물 접합부분 누수입니다. 우천시 누수부분. 원인부분. 확인해보니 몇 번의 보수가 있었으며, 코킹상태도 양호합니다. 가능성은 경사가 완만한 슁글로 물이 스며들거나 외벽으로 스며든물이 흐르는경우. 우선 슁글로 물이 스며드는것을 차단하기위해 슁글도막제 처리. 외벽으로 스며든물이 흐르는것을 차단하기위해, 줄눈부분 제거 줄눈 제거하고 발수제로 1차 처리. 외벽타일이 들뜸이있어 투명실리콘으로 1차 코킹후, 백색실리콘으로 마감.

화장실천정 전선주변으로 우천시 누수가 있습니다. 점검구도 없고 원인파악이 어려워 외부를 확인하니 판넬이 본건물과 이어져 의심되지만, 나중에라도 필요할수 있으니 점검구를 만들고 정확한 원인파악후 작업하기로함. 비가 많이 내리는날 누수양이 많습니다. 어린이들 놀이방까지 누수. 점검구 설치작업중. 확인해보니 본건물과 접합부가아닌 U 바와 판넬끼운부분의 누수입니다. 경사가 완만하기는 하지만 슁글을 제거하지않고 위에서 방수처리로도 가능합니다. 슁글도막제작업 6각 이라서 반듯하게 칠하기가 조금 까다롭네요. 2회 도장후 이미지. 슁글도막제 건조후 코킹.